Noticia importante: zona tensionada
El anuncio de la ciudad de que se declare zona tensionada conlleva una revisión de la normativa de alquileres. Mario Cantón, experto de Enea Inmobiliaria, nos dará las claves de este cambio.
En la actualidad, una de las principales preocupaciones en torno al alquiler es qué impacto tendrá esta medida para las personas que tienen una vivienda en alquiler. A pesar de que hay muchos participantes y numerosas normas delineadas, no está claro cómo actuarán los propietarios de viviendas y aquellos que necesitan ayuda con el alquiler.
En el caso de propiedades pequeñas
Los propietarios de pequeñas propiedades, es decir, aquellos que cumplen con las características establecidas por la normativa legal, no podrán fijar un alquiler superior al estipulado en el contrato anterior al firmar un nuevo contrato de alquiler.
En el caso de propiedades grandes
En el caso de los propietarios de grandes propiedades, la norma es más restrictiva. Aquí, el precio del alquiler se determina a través del Sistema de Referencia de Precios de Alquiler del Estado, teniendo en cuenta las características de la vivienda.
Conclusión
Esta innovación no busca detener el aumento de los precios de las viviendas, sino establecer limitaciones a los alquileres desorbitados.
